Rua Artur de Azevedo, 2087 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.353/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 964 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.353/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 964 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 123 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 09/12/2020APTO 6001801Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido80 m²R$ 123.000—
- 09/11/2018APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 504 mil (80%)180 m²R$ 630.000R$ 3.500/m²
- 18/10/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197183,34% transferido57 m²R$ 80.000—
- 18/10/2013APTO 70Apartamento em condomínio · construído em 197183,34% transferido80 m²R$ 45.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
178 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~8 unidades de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 504 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.071/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.626/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.067/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.505/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.921/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.910/m² · 15 |
| 2018 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.189/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 5.981/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.186/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.230/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.123/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.389/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 6.776/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.907/m² · 22 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 773 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Comercial vertical120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 878 mil |
| Comercial vertical | 1 | 20% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1992 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.397/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1998 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.393/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1999 | Apartamento | 14 | R$ 5.472/m² | R$ 580 mil |
| Nº 2007 | Casa | 1 | R$ 17.320/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2008 | Casa | 1 | R$ 13.352/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2010 | Loja | 1 | R$ 17.046/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2013 | Apartamento | 17 | R$ 7.328/m² | R$ 960 mil |
| Nº 2038 | Loja | 1 | R$ 16.700/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2039 | Prédio inteiro | 2 | R$ 43.838/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 2042 | Loja | 1 | R$ 7.843/m² | R$ 2 mi |