Rua Artur de Azevedo, 1999 (Pinheiros)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.472/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 580 mil
108 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.472/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 580 mil (108 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.000/m²
Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.094/m²
Financiadas40%
  1. 10/07/2026APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 592 mil (74%)108 m²R$ 800.000R$ 7.407/m²
  2. 30/01/2026APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 460 mil (79%)106 m²R$ 580.000R$ 5.472/m²
  3. 02/12/2025APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1972108 m²R$ 540.000R$ 5.000/m²
  4. 09/07/2025APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1972106 m²R$ 750.000R$ 7.075/m²
  5. 23/04/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1972106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  6. 25/04/2024APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972106 m²R$ 482.000R$ 4.547/m²
  7. 19/05/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 624 mil (80%)106 m²R$ 780.000R$ 7.358/m²
  8. 25/03/2021APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 566 mil (84%)108 m²R$ 670.000R$ 6.204/m²
  9. 07/06/2019APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1972106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
  10. 20/02/2017APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972108 m²R$ 580.000R$ 5.370/m²
  11. 29/01/2014APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972106 m²R$ 185.879R$ 1.754/m²
  12. 30/08/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1972106 m²R$ 490.000R$ 4.623/m²
  13. 01/04/2011APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1972106 m²R$ 390.000R$ 3.679/m²
  14. 15/02/2011APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1972106 m²R$ 270.000R$ 2.547/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
540 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,9 mi
~36 unidades de 108 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 304 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 579 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.113/m² · 2R$ 3.071/m² · 14
2012—R$ 3.626/m² · 14
2013R$ 4.623/m² · 1R$ 4.067/m² · 11
2014R$ 1.754/m² · 1R$ 4.533/m² · 9
2015—R$ 4.505/m² · 8
2016—R$ 4.921/m² · 9
2017R$ 5.370/m² · 1R$ 4.910/m² · 15
2018—R$ 5.200/m² · 18
2019R$ 5.189/m² · 1R$ 5.189/m² · 17
2020—R$ 5.981/m² · 11
2021R$ 6.204/m² · 1R$ 6.186/m² · 20
2022—R$ 6.230/m² · 12
2023R$ 7.358/m² · 1R$ 7.123/m² · 20
2024R$ 4.547/m² · 1R$ 6.389/m² · 19
2025R$ 5.000/m² · 3R$ 6.776/m² · 36
2026R$ 6.440/m² · 2R$ 6.907/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112014201920233 vendas20252026
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20112 vendas · R$ 3.113/m²
20131 vendas · R$ 4.623/m²
20141 vendas · R$ 1.754/m²
20171 vendas · R$ 5.370/m²
20191 vendas · R$ 5.189/m²
20211 vendas · R$ 6.204/m²
20231 vendas · R$ 7.358/m²
20241 vendas · R$ 4.547/m²
20253 vendas · R$ 5.000/m²
20262 vendas · R$ 6.440/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
  • Sem financiamento informado764%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado764%R$ 3,4 mi

Calculadora

R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Artur de Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1983Apartamento2R$ 7.304/m²R$ 553 mil
Nº 1992Prédio inteiro1R$ 10.397/m²R$ 1,2 mi
Nº 1998Prédio inteiro1R$ 14.393/m²R$ 1,7 mi
Nº 2007Casa1R$ 17.320/m²R$ 1,2 mi
Nº 2008Casa1R$ 13.352/m²R$ 1,8 mi
Nº 2010Loja1R$ 17.046/m²R$ 2,6 mi
Nº 2013Apartamento17R$ 7.328/m²R$ 960 mil
Nº 2038Loja1R$ 16.700/m²R$ 3 mi
Nº 2039Prédio inteiro2R$ 43.838/m²R$ 5,3 mi
Nº 2042Loja1R$ 7.843/m²R$ 2 mi

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