Rua Alemanha, 804 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.711/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.711/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 38.057/m²Unidade típica
R$ 18,6 mi
~490 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 29.707/m² – R$ 52.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 7.783/m²
Financiadas—
- 27/10/2015CasaResidência · construído em 1954300 m²R$ 2.335.000R$ 7.783/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
485 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 7.783/m² · 1 | R$ 5.767/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.025/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 20.909/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 34.197/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 22.623/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 37.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 63.525/m² · 1 |
Calculadora
R$ 18.649.731R$ 38.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alemanha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 17.273/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 65.543/m² | R$ 32 mi |
| Nº 115 | Casa | 3 | R$ 17.385/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 24.580/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 701 | Casa | 2 | R$ 35.663/m² | R$ 10 mi |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 35.148/m² | R$ 17,7 mi |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 13.530/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 732 | Casa | 2 | R$ 33.919/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 28.438/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 40.965/m² | R$ 24,6 mi |