Rua Alemanha, 115 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 42,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 17.385/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,9 mi
- 800 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 42,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.385/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 13,9 mi (800 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 38.057/m²Unidade típica
R$ 18,6 mi
~490 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 29.707/m² – R$ 52.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 42,5 mi
Maior valorR$ 42,5 mi
Mediana da listaR$ 12.782/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CasaResidência · construído em 2024913 m²R$ 42.500.000R$ 46.550/m²
- 13/01/2021CasaResidência · construído em 1949800 m²R$ 10.225.521R$ 12.782/m²
- 28/05/2015CasaResidência · construído em 1949800 m²R$ 3.000.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
1 unidade de 800 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 489 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 5.767/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.025/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2021 | R$ 12.782/m² · 1 | R$ 20.909/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 34.197/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 22.623/m² · 2 |
| 2025 | R$ 46.550/m² · 1 | R$ 37.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 63.525/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.782/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 46.550/m² |
Calculadora
R$ 18.649.731R$ 38.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alemanha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 31.752/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 10.593/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 11.105/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 17.273/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 65.543/m² | R$ 32 mi |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 24.580/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 701 | Casa | 2 | R$ 35.663/m² | R$ 10 mi |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 35.148/m² | R$ 17,7 mi |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 13.530/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 732 | Casa | 2 | R$ 33.919/m² | R$ 12,9 mi |