Rua Alemanha, 346 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 13,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 24.580/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,5 mi
- 386 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 13,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 24.580/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 9,5 mi (386 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 38.057/m²Unidade típica
R$ 18,6 mi
~490 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 29.707/m² – R$ 52.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 13,2 mi
Maior valorR$ 13,2 mi
Mediana da listaR$ 19.948/m²
Financiadas—
- 28/08/2023CASAResidência · construído em 2022386 m²R$ 13.200.000R$ 34.197/m²
- 22/06/2020CasaResidência · construído em 2022386 m²R$ 2.200.000R$ 5.699/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
313 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
1 unidade de 386 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 5.767/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.025/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.699/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 20.909/m² · 3 |
| 2023 | R$ 34.197/m² · 1 | R$ 34.197/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 22.623/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 37.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 63.525/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.699/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 34.197/m² |
Calculadora
R$ 18.649.731R$ 38.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alemanha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 31.752/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 10.593/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 11.105/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 17.273/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 65.543/m² | R$ 32 mi |
| Nº 115 | Casa | 3 | R$ 17.385/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 701 | Casa | 2 | R$ 35.663/m² | R$ 10 mi |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 35.148/m² | R$ 17,7 mi |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 13.530/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 732 | Casa | 2 | R$ 33.919/m² | R$ 12,9 mi |