Rua Agisse, 172 (Pinheiros)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.969/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 660 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.969/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 174 mil (34 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.312/m²Unidade típica
R$ 158 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.083/m² – R$ 6.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 196 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas18%
- 27/02/2026BOX 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 50 mil (31%)29 m²R$ 160.000R$ 5.517/m²
- 14/08/2023BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198139 m²R$ 180.000R$ 4.615/m²
- 13/04/2023BOX 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198129 m²R$ 196.250R$ 6.767/m²
- 22/09/2022BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 134 mil (79%)39 m²R$ 169.000R$ 4.333/m²
- 25/03/2022BOX 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198129 m²R$ 124.083R$ 4.279/m²
- 04/11/2021BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198139 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
- 25/08/2020BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198139 m²R$ 113.000R$ 2.897/m²
- 21/05/2019BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198139 m²R$ 191.277R$ 4.905/m²
- 04/04/2019BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198139 m²R$ 115.000R$ 2.949/m²
- 13/11/2017BOX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198129 m²R$ 83.000R$ 2.862/m²
- 20/07/2015BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198139 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
- 16/01/2014BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198139 m²R$ 3.626R$ 93/m²
- 16/01/2014BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198139 m²R$ 3.626R$ 93/m²
- 16/01/2014BOX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198139 m²R$ 3.626R$ 93/m²
- 16/01/2014BOX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198139 m²R$ 3.626R$ 93/m²
- 16/01/2014BOX 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198129 m²R$ 3.626R$ 125/m²
- 12/03/2012BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198139 m²R$ 50.000R$ 1.282/m²
- 22/12/2011BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198139 m²R$ 50.000R$ 1.282/m²
- 10/10/2011BOX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198139 m²R$ 50.000R$ 1.282/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.967 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 174 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.968 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
4 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.282/m² · 2 | R$ 1.282/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.282/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2014 | R$ 93/m² · 5 | R$ 93/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.677/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.862/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.927/m² · 2 | R$ 3.927/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.897/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.306/m² · 2 | R$ 4.306/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.691/m² · 2 | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.226/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.517/m² · 1 | R$ 6.325/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 93/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.862/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.927/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.897/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.691/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.517/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)418%
- Sem financiamento informado1882%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 18% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 82% | R$ 5,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3886%
- Execuções, leilões e retomadas36,8%
- Dação, permuta e outros onerosos36,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 86% | R$ 8,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,8% | R$ 898 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,8% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 157.808R$ 6.312/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agisse
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 12.277/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 10.304/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 10.468/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 9.182/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 131 | Vaga de garagem | 8 | R$ 6.494/m² | R$ 162 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 2 | R$ 6.061/m² | R$ 807 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 13 | R$ 5.154/m² | R$ 620 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 10 | R$ 9.121/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 262 | Apartamento | 9 | R$ 5.214/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 80 | R$ 10.049/m² | R$ 1,1 mi |