Rua Abegoaria, 189 (Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 8.141/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2018
- R$ 196 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.988/m²6 vendas · mediana R$ 2,4 mi (298 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,4 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.784/m² – R$ 8.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 196 mil
Maior valorR$ 196 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/08/2018CasaResidência · construído em 197012,5% transferido198 m²R$ 196.428—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.246/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.398/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.388/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.963/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.012/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.172/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.093/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 196 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 2.380.684R$ 7.989/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abegoaria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 7.167/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 8.763/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.882/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.392/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 9.283/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 8.094/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 8.014/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 14.371/m² | R$ 3,5 mi |