Rua Abegoaria, 422 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.094/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.094/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.988/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.784/m² – R$ 8.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.444/m²
Financiadas—
- 30/11/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 1,2 mi (83%)225 m²R$ 1.450.000R$ 6.444/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
592 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.398/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.388/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.963/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.012/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 6.172/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.093/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.380.684R$ 7.989/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abegoaria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 8.763/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.882/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.392/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 9.283/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 8.014/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 14.371/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 575 | Casa | 2 | R$ 7.789/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 10.883/m² | R$ 4 mi |