Rua Abegoaria, 458 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.014/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 403 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.014/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (403 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.988/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.784/m² – R$ 8.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.963/m²
Financiadas—
- 06/02/2019CasaResidência · construído em 1959403 m²R$ 2.000.000R$ 4.963/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
601 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 403 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 417 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.398/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.388/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.963/m² · 1 | R$ 4.963/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.012/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.172/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.093/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 2.380.684R$ 7.989/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abegoaria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 8.763/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.882/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.392/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 9.283/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 8.094/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 14.371/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 575 | Casa | 2 | R$ 7.789/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 10.883/m² | R$ 4 mi |