Avenida Reboucas, 2531 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (prédio inteiro, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 16.523/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,1 mi
- 503 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 16.523/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,1 mi (503 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.444/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.282/m² – R$ 100.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 9.074/m²
Financiadas—
- 12/11/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1944600 m²R$ 4.695.408R$ 7.826/m²
- 12/11/2018E 2545Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975405 m²R$ 4.180.380R$ 10.322/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
828 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
1 unidade de 503 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 945 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.760/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 9.132/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.040/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 6.399/m² · 7 |
| 2018 | R$ 9.074/m² · 2 | R$ 10.322/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 8.451/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 17.954/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 21.798/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 16.537/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 99.242/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 24.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 7.333.333R$ 24.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Reboucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2395 | Outros | 1 | R$ 8.975/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2452 | Outros | 1 | R$ 39.307/m² | R$ 24,4 mi |
| Nº 2472 | Loja | 1 | R$ 48.068/m² | R$ 34,4 mi |
| Nº 2485 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.282/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 2492 | Outros | 1 | R$ 43.128/m² | R$ 17,3 mi |
| Nº 2499 | Outros | 1 | R$ 48.276/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 2516 | Loja | 1 | R$ 40.989/m² | R$ 21,6 mi |
| Nº 2538 | Loja | 1 | R$ 19.837/m² | R$ 9 mi |
| Nº 2615 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.278/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2636 | Apartamento | 183 | R$ 9.403/m² | R$ 704 mil |