Avenida Reboucas, 2036 (Pinheiros)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 128,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 75.768/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 161,6 mi
2133 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 128,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 75.768/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 161,6 mi (2.133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.081/m²
Unidade típica
R$ 8,1 mi
~620 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.159/m² – R$ 20.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 128,8 mi
Maior valorR$ 128,8 mi
Mediana da listaR$ 60.386/m²
Financiadas0%
  1. 11/04/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20002.133 m²R$ 128.803.587R$ 60.386/m²
  2. 13/08/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20007,23% transferido2.133 m²R$ 5.700.000—
  3. 05/07/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200010,58% transferido2.133 m²R$ 9.000.000—
  4. 04/02/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20006,76% transferido2.133 m²R$ 3.000.000—
  5. 24/02/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20002,94% transferido2.133 m²R$ 2.300.000—
  6. 04/02/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20006,76% transferido2.133 m²R$ 14.881—
  7. 10/08/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200037,42% transferido2.133 m²R$ 16.200.000—
  8. 10/08/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20007,64% transferido2.133 m²R$ 3.400.000—
  9. 25/03/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20002,88% transferido2.133 m²R$ 1.000.000—

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
3.308 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,1 mi
~51 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 2.067 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
020 mil40 mil60 mil80 mil20112017202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.610/m² · 1
2014—R$ 3.289/m² · 1
2016—R$ 11.925/m² · 1
2017—R$ 16.667/m² · 2
2018—R$ 1.433/m² · 1
2019—R$ 15.364/m² · 2
2020—R$ 8.979/m² · 2
2021—R$ 27.056/m² · 5
2023—R$ 42.966/m² · 1
2025R$ 60.386/m² · 1R$ 11.644/m² · 4
2026—R$ 23.814/m² · 2

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda969%
  • Dação, permuta e outros onerosos431%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda969%R$ 169,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos431%R$ 7,6 mi

Calculadora

R$ 8.110.988R$ 13.082/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Reboucas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1955Prédio inteiro1R$ 4.997/m²R$ 3,3 mi
Nº 1986Loja1R$ 39.310/m²R$ 9,1 mi
Nº 2011Prédio inteiro1R$ 32.369/m²R$ 12,2 mi
Nº 2114Apartamento17R$ 16.158/m²R$ 2,8 mi
Nº 2121Loja1R$ 25.179/m²R$ 9,1 mi
Nº 2136Terreno1R$ 17.776/m²R$ 8,5 mi
Nº 2154Terreno1R$ 18.692/m²R$ 9 mi
Nº 2158Terreno1R$ 19.718/m²R$ 7,1 mi
Nº 2176Terreno2R$ 73.291/m²R$ 51,5 mi
Nº 2184Prédio inteiro1R$ 43.921/m²R$ 11 mi

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