Avenida Reboucas, 2011 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (prédio inteiro, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 32.369/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,2 mi
- 377 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 32.369/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,2 mi (377 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.444/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.282/m² – R$ 100.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 8.488/m²
Financiadas—
- 05/08/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1965377 m²R$ 3.200.000R$ 8.488/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
367 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
1 unidade de 377 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.488/m² · 1 | R$ 5.760/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 9.132/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.040/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 6.399/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 10.322/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 8.451/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 17.954/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 21.798/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 16.537/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 99.242/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 24.444/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 7.333.333R$ 24.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Reboucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1955 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.997/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1986 | Loja | 1 | R$ 39.310/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 2036 | Loja | 1 | R$ 75.768/m² | R$ 161,6 mi |
| Nº 2114 | Apartamento | 17 | R$ 16.158/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2121 | Loja | 1 | R$ 25.179/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 2136 | Terreno | 1 | R$ 17.776/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 2154 | Terreno | 1 | R$ 18.692/m² | R$ 9 mi |
| Nº 2158 | Terreno | 1 | R$ 19.718/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 2176 | Terreno | 2 | R$ 73.291/m² | R$ 51,5 mi |
| Nº 2184 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.921/m² | R$ 11 mi |