Avenida Nove de Julho, 5388 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (prédio inteiro, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.137/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,9 mi
- 585 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.137/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,9 mi (585 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.746/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.151/m² – R$ 15.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 12.869/m²
Financiadas—
- 30/03/20229 DE JULHO 5388Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972585 m²R$ 7.528.235R$ 12.869/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.040 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
1 unidade de 809 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 12.869/m² · 1 | R$ 12.869/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 7,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 12,7 mi |
Calculadora
R$ 2.267.624R$ 12.739/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5144 | Casa | 1 | R$ 21.355/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 5162 | Casa | 1 | R$ 28.492/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 5328 | Loja | 1 | R$ 14.801/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 5358 | Terreno | 2 | R$ 9.063/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 5658 | Apartamento | 14 | R$ 11.530/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 5720 | Loja | 1 | R$ 8.676/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 5750 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.088/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 5826 | Loja | 1 | R$ 7.590/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 5872 | Outros | 1 | R$ 15.031/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 5898 | Apartamento | 8 | R$ 11.920/m² | R$ 2,6 mi |