Avenida Brigadeiro Faria Lima, 264 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.674/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.674/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.274/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.923/m² – R$ 9.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 773 mil
Mediana da listaR$ 8.750/m²
Financiadas—
- 30/11/2023LOTE 246Residência · construído em 195980 m²R$ 700.000R$ 8.750/m²
- 06/11/2020CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 772.668R$ 9.658/m²
- 31/01/2012CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
40 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.669/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.658/m² · 1 | R$ 13.611/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.469/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.658/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
Calculadora
R$ 1.654.760R$ 8.274/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Loja | 2 | R$ 23.755/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 13.960/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 9.774/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 14.799/m² | R$ 24,9 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 10.350/m² | R$ 994 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 23.670/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 280 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.491/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 21.393/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 382 | Outros | 1 | R$ 10.481/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 392 | Outros | 1 | R$ 12.129/m² | R$ 2,5 mi |