Avenida Brigadeiro Faria Lima, 176 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (loja, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.774/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.774/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.274/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.923/m² – R$ 9.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 3.692/m²
Financiadas—
- 02/11/2011CasaResidência · construído em 1970260 m²R$ 960.000R$ 3.692/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
241 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~2 unidades de 368 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 417 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.669/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.611/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.469/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 960 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 870 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 960 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 870 mil |
Calculadora
R$ 1.654.760R$ 8.274/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 37.158/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 120 | Loja | 2 | R$ 23.755/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 13.960/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 14.799/m² | R$ 24,9 mi |
| Nº 264 | Casa | 3 | R$ 13.674/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 10.350/m² | R$ 994 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 23.670/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 280 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.491/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 21.393/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 382 | Outros | 1 | R$ 10.481/m² | R$ 4,2 mi |