Avenida Brigadeiro Faria Lima, 186 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 29,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 14.799/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 24,9 mi
- 1685 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 29,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.799/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 24,9 mi (1.685 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.372/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.988/m² – R$ 10.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 18 mi
Maior valorR$ 18 mi
Mediana da listaR$ 10.705/m²
Financiadas—
- 04/07/2022196Loja · construído em 20191.685 m²R$ 18.037.809R$ 10.705/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
802 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.200/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 5.714/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 6.908/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 10.667/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.552/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.259/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 7.294/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 8.442/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 7.574/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 13.439/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 11.907/m² · 10 |
| 2022 | R$ 10.705/m² · 1 | R$ 7.628/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 11.642/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.594/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 9.093/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 18 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 29,7 mi |
Calculadora
R$ 316.949R$ 5.372/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 37.158/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 120 | Loja | 2 | R$ 23.755/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 13.960/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 9.774/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 264 | Casa | 3 | R$ 13.674/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 10.350/m² | R$ 994 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 23.670/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 280 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.491/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 21.393/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 382 | Outros | 1 | R$ 10.481/m² | R$ 4,2 mi |