Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2079 (Pinheiros)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 14.388/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
166 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.388/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,4 mi (166 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.562/m²
Unidade típica
R$ 4,6 mi
~293 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.524/m² – R$ 17.538/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 9.036/m²
Financiadas8%
  1. 13/10/20252105 AP 24 GR 2Apartamento em condomínio · construído em 1956166 m²R$ 3.000.000R$ 18.072/m²
  2. 21/05/20242105 AP 23 GR 3Apartamento em condomínio · construído em 1956166 m²R$ 2.000.000R$ 12.048/m²
  3. 03/07/20232105 AP 12 GR 11Apartamento em condomínio · construído em 1956161 m²R$ 2.050.000R$ 12.733/m²
  4. 14/07/20232105 AP 41 GR 10Apartamento em condomínio · construído em 1956166 m²R$ 240.000R$ 1.446/m²
  5. 14/07/20232105 AP 41 GR 10Apartamento em condomínio · construído em 1956166 m²R$ 70.000R$ 422/m²
  6. 18/04/20222105 AP 32 GR 14Apartamento em condomínio · construído em 195656,67% transferido166 m²R$ 673.000—
  7. 16/04/20212105 AP 31 GR 16Apartamento em condomínio · construído em 1956166 m²R$ 1.750.000R$ 10.542/m²
  8. 22/02/20212105 AP 24 GApartamento em condomínio · construído em 1956166 m²R$ 1.500.000R$ 9.036/m²
  9. 17/07/20202105 AP 21 GApartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 1,1 mi (70%)166 m²R$ 1.500.000R$ 9.036/m²
  10. 17/07/20202105 AP 21 GApartamento em condomínio · construído em 1956166 m²R$ 2.113R$ 13/m²
  11. 03/07/20152105 AP 21 GApartamento em condomínio · construído em 1956166 m²R$ 850.000R$ 5.120/m²
  12. 08/04/20152105 AP 13 GApartamento em condomínio · construído em 1956161 m²R$ 1.800.000R$ 11.180/m²
  13. 22/11/20132105 AP 22 GApartamento em condomínio · construído em 1956166 m²R$ 1.000.000R$ 6.024/m²
  14. 20/11/20132105 AP 13 GApartamento em condomínio · construído em 1956161 m²R$ 120.000R$ 745/m²

Este endereço

Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.762 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,4 mi
~24 unidades de 166 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 990 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.415/m² · 4
2012—R$ 8.237/m² · 2
2013R$ 3.385/m² · 2R$ 6.024/m² · 1
2014—R$ 6.143/m² · 1
2015R$ 8.150/m² · 2R$ 7.191/m² · 3
2017—R$ 9.787/m² · 3
2018—R$ 6.667/m² · 3
2019—R$ 4.405/m² · 4
2020R$ 4.524/m² · 2R$ 8.874/m² · 3
2021R$ 9.789/m² · 2R$ 9.215/m² · 5
2022—R$ 13.095/m² · 3
2023R$ 1.446/m² · 3R$ 10.239/m² · 3
2024R$ 12.048/m² · 1R$ 11.092/m² · 3
2025R$ 18.072/m² · 1R$ 15.188/m² · 3
2026—R$ 15.936/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320132015202020213 vendas202320242025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 3.385/m²
20152 vendas · R$ 8.150/m²
20202 vendas · R$ 4.524/m²
20212 vendas · R$ 9.789/m²
20233 vendas · R$ 1.446/m²
20241 vendas · R$ 12.048/m²
20251 vendas · R$ 18.072/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
  • Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado1192%R$ 13,9 mi

Calculadora

R$ 4.559.564R$ 15.562/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1909Prédio inteiro1R$ 19.726/m²R$ 7,9 mi
Nº 1921Prédio inteiro1R$ 15.854/m²R$ 5,5 mi
Nº 1943Prédio inteiro1R$ 79.744/m²R$ 11,5 mi
Nº 1970Loja1R$ 20.929/m²R$ 3,1 mi
Nº 1998Loja1R$ 64.264/m²R$ 20,5 mi
Nº 2032Loja1R$ 42.347/m²R$ 25,5 mi
Nº 2039Prédio inteiro1R$ 33.471/m²R$ 10,7 mi
Nº 2045Prédio inteiro1R$ 43.269/m²R$ 8,7 mi
Nº 2069Loja1R$ 26.331/m²R$ 11,8 mi
Nº 2118Loja1R$ 25.755/m²R$ 9,6 mi

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