Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1998 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 17 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 64.264/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20,5 mi
- 319 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 17 mi
Preço mediano · Loja
R$ 64.264/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 20,5 mi (319 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.258/m²Unidade típica
R$ 31 mi
~1.279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.329/m² – R$ 39.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 17 mi
Maior valorR$ 17 mi
Mediana da listaR$ 53.292/m²
Financiadas—
- 04/06/2024LojaLoja · construído em 1978319 m²R$ 17.000.000R$ 53.292/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
900 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 319 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.525/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 9.251/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 16.918/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 17.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 12.866/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 15.408/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 19.594/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 20.782/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 26.685/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 39.183/m² · 2 |
| 2024 | R$ 53.292/m² · 1 | R$ 39.552/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.293/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 17 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 31.025.709R$ 24.258/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1909 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.726/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 1921 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.854/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 1943 | Prédio inteiro | 1 | R$ 79.744/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 1970 | Loja | 1 | R$ 20.929/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2032 | Loja | 1 | R$ 42.347/m² | R$ 25,5 mi |
| Nº 2039 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.471/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 2045 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.269/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 2069 | Loja | 1 | R$ 26.331/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 2079 | Apartamento | 10 | R$ 14.388/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2118 | Loja | 1 | R$ 25.755/m² | R$ 9,6 mi |