Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1865 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (loja, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 13.144/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,6 mi
- 502 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.144/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,6 mi (502 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.258/m²Unidade típica
R$ 31 mi
~1.279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.329/m² – R$ 39.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.382/m²
Financiadas—
- 23/03/2012LojaLoja · construído em 2017502 m²R$ 2.200.000R$ 4.382/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
541 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
1 unidade de 502 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.525/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.382/m² · 1 | R$ 9.251/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 16.918/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 17.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 12.866/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 15.408/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 19.594/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 20.782/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 26.685/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 39.183/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 39.552/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.293/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 31.025.709R$ 24.258/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1717 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.170/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1718 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.184/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 1909 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.726/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 1921 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.854/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 1943 | Prédio inteiro | 1 | R$ 79.744/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 1970 | Loja | 1 | R$ 20.929/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1998 | Loja | 1 | R$ 64.264/m² | R$ 20,5 mi |
| Nº 2032 | Loja | 1 | R$ 42.347/m² | R$ 25,5 mi |
| Nº 2039 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.471/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 2045 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.269/m² | R$ 8,7 mi |