Rua Goncalves de Andrade, 191 (Perus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.512/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.512/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 379 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.885/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.848/m² – R$ 3.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.202/m²
Financiadas—
- 20/09/2016CS AResidência · construído em 201184 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 13/02/2012CS CResidência · construído em 2011MCMV · R$ 104 mil (61%)84 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 15 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 642/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.024/m² · 1 | R$ 1.485/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.498/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.653/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.356/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
Calculadora
R$ 346.231R$ 2.885/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goncalves de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 537 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 4.655/m² | R$ 680 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 258 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 658 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 450 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 181 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 237 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 256 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 136 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 308 mil |