Rua Goncalves de Andrade, 177 (Perus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.655/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.655/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 680 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.885/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.848/m² – R$ 3.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.733/m²
Financiadas—
- 02/07/2024LT 11 QD 23Residência · construído em 1994146 m²R$ 490.000R$ 3.356/m²
- 26/08/2021LT 11 QD 23Residência · construído em 1994SFH · R$ 480 mil (80%)146 m²R$ 600.000R$ 4.110/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 642/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.485/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.498/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.653/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.356/m² · 1 | R$ 3.356/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.356/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 346.231R$ 2.885/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goncalves de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 537 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 4.512/m² | R$ 379 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 258 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 658 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 450 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 181 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 237 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 256 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 136 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 308 mil |