Rua Goncalves de Andrade, 476 (Perus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2011 (casa, R$ 48 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.604/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 136 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2011
- R$ 48 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.604/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 136 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.885/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.848/m² – R$ 3.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 48 mil
Maior valorR$ 48 mil
Mediana da listaR$ 565/m²
Financiadas—
- 22/03/2011VL PERUSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195985 m²R$ 48.000R$ 565/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
295 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 565/m² · 1 | R$ 642/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.485/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.498/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.653/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.356/m² · 1 |
Calculadora
R$ 346.231R$ 2.885/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goncalves de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 4.512/m² | R$ 379 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 258 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 658 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 450 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 181 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 237 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 256 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 308 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 634 mil |
| Nº 567 | Loja | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 509 mil |