Rua Felipe Cardoso de Campos, 765 (Perus)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.984/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 109 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.984/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 109 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.968/m²Unidade típica
R$ 106 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.354/m² – R$ 2.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.455/m²
Financiadas—
- 06/02/2025AP53 BL11Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- 07/08/2024AP34 BL13Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
- 06/07/2024AP21 BL11Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
- 06/05/2013AP61 BL12Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 45.742R$ 832/m²
- 08/04/2013AP14 BL12Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 45.742R$ 832/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.800 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~77 unidades de 55 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 884 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 832/m² · 2 | R$ 832/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.570/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 926/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.722/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.182/m² · 2 | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.020/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.354/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 832/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
Calculadora
R$ 106.259R$ 1.968/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Felipe Cardoso de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 334 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 277 mil |
| Nº 206 | Terreno | 1 | R$ 201/m² | R$ 53 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 211 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 5 | R$ 1.892/m² | R$ 102 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 2 | R$ 3.236/m² | R$ 178 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 2 | R$ 2.027/m² | R$ 118 mil |
| Nº 631 | Apartamento | 3 | R$ 2.715/m² | R$ 149 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 179 mil |
| Nº 728 | Apartamento | 6 | R$ 2.021/m² | R$ 109 mil |