Rua Felipe Cardoso de Campos, 631 (Perus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.715/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.715/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 149 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.968/m²Unidade típica
R$ 106 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.354/m² – R$ 2.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.545/m²
Financiadas—
- 03/10/2025AP24 BL05Apartamento em condomínio · construído em 2005MCMV · R$ 69 mil (50%)55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
- 11/03/2022AP11 BL05Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 128 mil (75%)55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
- 06/05/2013AP 44 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 45.742R$ 832/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
11.800 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,2 mi
~222 unidades de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.697 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 98 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 832/m² · 1 | R$ 832/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.570/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 926/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 1.722/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 2.020/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.354/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 832/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 106.259R$ 1.968/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Felipe Cardoso de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 334 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 277 mil |
| Nº 206 | Terreno | 1 | R$ 201/m² | R$ 53 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 211 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 5 | R$ 1.892/m² | R$ 102 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 2 | R$ 3.236/m² | R$ 178 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 2 | R$ 2.027/m² | R$ 118 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 179 mil |
| Nº 728 | Apartamento | 6 | R$ 2.021/m² | R$ 109 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 5 | R$ 1.984/m² | R$ 109 mil |