Rua Felipe Cardoso de Campos (Perus)
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Felipe Cardoso de Campos, em Perus, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.968/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 728, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.968/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 37
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 106 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.968/m²3 vendas · mediana R$ 106 mil (54 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 106 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.354/m² – R$ 2.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 106 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.769/m²
Financiadas23%
- 22/05/2026Rua Felipe Cardoso de Campos, 728AP 42Apartamento em condomínio · construído em 200254 m²R$ 106.259R$ 1.968/m²
- 09/03/2026Rua Felipe Cardoso de Campos, 454AP 12Apartamento em condomínio · construído em 200254 m²R$ 40.000R$ 741/m²
- 03/10/2025Rua Felipe Cardoso de Campos, 631AP24 BL05Apartamento em condomínio · construído em 2005MCMV · R$ 69 mil (50%)55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
- 13/08/2025Rua Felipe Cardoso de Campos, 551AP 42 BL CApartamento em condomínio · construído em 201659 m²R$ 65.000R$ 1.102/m²
- 09/06/2025Rua Felipe Cardoso de Campos, 551AP 61 BL BApartamento em condomínio · construído em 201658 m²R$ 153.000R$ 2.638/m²
- 27/06/2025Rua Felipe Cardoso de Campos, 728AP 74Apartamento em condomínio · construído em 200254 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
- 06/06/2025Rua Felipe Cardoso de Campos, 728AP 73Apartamento em condomínio · construído em 200254 m²R$ 85.000R$ 1.574/m²
- 06/02/2025Rua Felipe Cardoso de Campos, 765AP53 BL11Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- 07/08/2024Rua Felipe Cardoso de Campos, 765AP34 BL13Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
- 26/08/2024Rua Felipe Cardoso de Campos, 728AP 48Apartamento em condomínio · construído em 200254 m²R$ 98.000R$ 1.815/m²
- 06/07/2024Rua Felipe Cardoso de Campos, 765AP21 BL11Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
- 15/06/2024Rua Felipe Cardoso de Campos, 454AP 37Apartamento em condomínio · construído em 200254 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- 12/04/2024Rua Felipe Cardoso de Campos, 550AP 27 BLOCO 3BApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 105 mil (65%)55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
- 03/05/2023Rua Felipe Cardoso de Campos, 550AP 36Apartamento em condomínio · construído em 200255 m²R$ 145.000R$ 2.636/m²
- 11/01/2023Rua Felipe Cardoso de Campos, 454AP 67Apartamento em condomínio · construído em 200254 m²R$ 85.000R$ 1.574/m²
- 27/05/2022Rua Felipe Cardoso de Campos, 454AP 67Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 32 mil (68%)54 m²R$ 46.961R$ 870/m²
- 06/04/2022Rua Felipe Cardoso de Campos, 454AP 18Apartamento em condomínio · construído em 200254 m²R$ 93.000R$ 1.722/m²
- 11/03/2022Rua Felipe Cardoso de Campos, 631AP11 BL05Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 128 mil (75%)55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
- 01/11/2021Rua Felipe Cardoso de Campos, 728AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200254 m²R$ 50.000R$ 926/m²
- 22/12/2020Rua Felipe Cardoso de Campos, 728AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 47 mil (100%)54 m²R$ 46.826R$ 867/m²
- 30/03/2020Rua Felipe Cardoso de Campos, 650AP 56Apartamento em condomínio · construído em 200255 m²R$ 125.000R$ 2.273/m²
- 16/07/2019Rua Felipe Cardoso de Campos, 689AP24 BL10Apartamento em condomínio · construído em 200550% transferido55 m²R$ 10.000—
- 06/05/2013Rua Felipe Cardoso de Campos, 631AP 44 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 45.742R$ 832/m²
- 06/05/2013Rua Felipe Cardoso de Campos, 765AP61 BL12Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 45.742R$ 832/m²
- 08/04/2013Rua Felipe Cardoso de Campos, 765AP14 BL12Apartamento em condomínio · construído em 200555 m²R$ 45.742R$ 832/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
7 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 105 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 823/m² · 2 |
| 2013 | R$ 832/m² · 3 | R$ 832/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 843/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.345/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.038/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.760/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.570/m² · 2 | R$ 2.051/m² · 27 |
| 2021 | R$ 926/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 7 |
| 2022 | R$ 1.722/m² · 3 | R$ 2.409/m² · 21 |
| 2023 | R$ 2.105/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 18 |
| 2024 | R$ 1.852/m² · 5 | R$ 2.909/m² · 18 |
| 2025 | R$ 2.020/m² · 6 | R$ 2.551/m² · 28 |
| 2026 | R$ 1.354/m² · 2 | R$ 2.690/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 832/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.570/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 926/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.722/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 2.020/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.354/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7026,1%
- Anos 8026,1%
- Anos 9013%
- 2000–20092473%
- 2010 em diante412%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 6,1% | R$ 240 mil |
| Anos 80 | 2 | 6,1% | R$ 710 mil |
| Anos 90 | 1 | 3% | R$ 250 mil |
| 2000–2009 | 24 | 73% | R$ 2,1 mi |
| 2010 em diante | 4 | 12% | R$ 998 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)619%
- Minha Casa Minha Vida13,2%
- Sem financiamento informado2477%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 19% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,2% | R$ 140 mil |
| Sem financiamento informado | 24 | 77% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3595%
- Execuções, leilões e retomadas12,7%
- Partilhas e divisões12,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 95% | R$ 4,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,7% | R$ 127 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,7% | R$ 47 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2670%
- Residencial horizontal719%
- Terreno411%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 26 | 70% | R$ 2,4 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 19% | R$ 2 mi |
| Terreno | 4 | 11% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 106.259R$ 1.968/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Felipe Cardoso de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 495 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 334 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 277 mil |
| Nº 206 | Terreno | 1 | R$ 201/m² | R$ 53 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 211 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 5 | R$ 1.892/m² | R$ 102 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 2 | R$ 3.236/m² | R$ 178 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 2 | R$ 2.027/m² | R$ 118 mil |
| Nº 631 | Apartamento | 3 | R$ 2.715/m² | R$ 149 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 179 mil |
| Nº 728 | Apartamento | 6 | R$ 2.021/m² | R$ 109 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 5 | R$ 1.984/m² | R$ 109 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Felipe Cardoso de Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Felipe Cardoso de Campos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Felipe Cardoso de Campos é de R$ 1.968/m², 24% abaixo da mediana de Perus (R$ 2.601/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Felipe Cardoso de Campos?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Felipe Cardoso de Campos vale cerca de R$ 106 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Felipe Cardoso de Campos?
É o nº 728, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Felipe Cardoso de Campos?
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Felipe Cardoso de Campos, em Perus, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.