Rua Dona Rosina, 535 (Perus)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.601/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.953/m²3 vendas · mediana R$ 386 mil (114 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 565 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.399/m² – R$ 5.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 07/12/2023Unidade Sob nº555Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202212,5% transferidoSFH · R$ 230 mil (70%)513 m²R$ 330.000—
- 06/11/2023539 A 543Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202212,11% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)513 m²R$ 315.000—
- 25/09/2023539 A 543Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202212,1% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)513 m²R$ 320.000—
- 15/09/2023539 A 543Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202212,11% transferidoSFH · R$ 230 mil (72%)513 m²R$ 320.000—
- 20/06/2023539 A 543Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202212,01% transferidoSFH · R$ 282 mil (84%)513 m²R$ 335.000—
- 01/09/2022539 A 543Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 235 mil (67%)513 m²R$ 350.000—
- 14/07/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20221% transferidoSFH · R$ 310 mil (89%)513 m²R$ 350.000—
- 08/07/2022539Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202213,68% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)513 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
516 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
8 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 496/m² · 2 |
| 2013 | R$ 485/m² · 1 |
| 2014 | R$ 714/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.485/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.317/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.359/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.322/m² · 2 |
Calculadora
R$ 564.655R$ 4.953/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Rosina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 210 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 2.558/m² | R$ 258 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 1.054/m² | R$ 99 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.511/m² | R$ 628 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 130 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 386 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 943/m² | R$ 126 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 1.799/m² | R$ 234 mil |
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 1.414/m² | R$ 512 mil |
| Nº 538 | Casa | 3 | R$ 2.238/m² | R$ 501 mil |