Rua Dona Rosina, 538 (Perus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.238/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 224 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.238/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 501 mil (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.953/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.399/m² – R$ 5.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.295/m²
Financiadas—
- 02/08/2018CasaResidência · construído em 201633,28% transferido224 m²R$ 340.000—
- 24/07/2017548Residência · construído em 2016SFH · R$ 240 mil (80%)224 m²R$ 300.000R$ 1.339/m²
- 31/07/2017548Residência · construído em 2016SFH · R$ 190 mil (66%)224 m²R$ 290.000R$ 1.295/m²
- 20/08/2014548Residência · construído em 2016224 m²R$ 160.000R$ 714/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
233 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 496/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 485/m² · 1 |
| 2014 | R$ 714/m² · 1 | R$ 714/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.485/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.317/m² · 2 | R$ 1.317/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.359/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.322/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.317/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 564.655R$ 4.953/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Rosina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 1.247/m² | R$ 97 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 210 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 2.558/m² | R$ 258 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 1.054/m² | R$ 99 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.511/m² | R$ 628 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 130 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 386 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 943/m² | R$ 126 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 1.799/m² | R$ 234 mil |
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 1.414/m² | R$ 512 mil |