Rua Cesario de Miranda Ribeiro, 263 (Perus)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.601/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2024
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.394/m²6 vendas · mediana R$ 325 mil (44 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 322 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.997/m² – R$ 9.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/02/2024LT 13CResidência · construído em 200233,33% transferido138 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 741/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.487/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.321/m² · 1 |
| 2015 | R$ 250/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.796/m² · 3 |
| 2019 | R$ 6.970/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.809/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.661/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.788/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.122/m² · 2 |
Calculadora
R$ 323.864R$ 7.361/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesario de Miranda Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.274/m² | R$ 128 mil |
| Nº 132 | Casa | 6 | R$ 9.712/m² | R$ 321 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.314/m² | R$ 553 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 116 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 344 mil |
| Nº 197 | Casa | 2 | R$ 2.022/m² | R$ 299 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 847 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 775 mil |
| Nº 273 | Casa | 8 | R$ 4.836/m² | R$ 266 mil |
| Nº 396 | Outros | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 382 mil |