Rua Cesario de Miranda Ribeiro, 132 (Perus)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.

Casa (mediana)
R$ 9.712/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 321 mil
33 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 300 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 9.712/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 321 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.394/m²
Unidade típica
R$ 322 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.997/m² – R$ 9.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.818/m²
Financiadas50%
  1. 17/07/2025Casa 4Residência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (67%)33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
  2. 15/01/2025SITIO FLAMENGOResidência · construído em 1970SFH · R$ 138 mil (63%)33 m²R$ 220.000R$ 6.667/m²
  3. 26/03/2024SITIO FLAMENGOResidência · construído em 1970SFH · R$ 232 mil (80%)33 m²R$ 290.000R$ 8.788/m²
  4. 26/03/2021SITIO FLAMENResidência · construído em 197033% transferido33 m²R$ 175.000—
  5. 02/07/2020SITIO FLAMENResidência · construído em 197033 m²R$ 175.000R$ 5.303/m²
  6. 30/08/2019SITIO FLAMENResidência · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (57%)33 m²R$ 230.000R$ 6.970/m²
  7. 10/08/2018SITIO FLAMENResidência · construído em 197025,26% transferido33 m²R$ 160.000—
  8. 10/08/2018SITIO FLAMENResidência · construído em 197024,83% transferido33 m²R$ 160.000—
  9. 30/07/2013SITIO FLAMENResidência · construído em 197082,32% transferido33 m²R$ 66.500—
  10. 02/07/2013SITIO FLAMENResidência · construído em 197033 m²R$ 43.580R$ 1.321/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 741/m² · 1
2012—R$ 1.487/m² · 1
2013R$ 1.321/m² · 1R$ 1.321/m² · 1
2015—R$ 250/m² · 1
2018—R$ 1.796/m² · 3
2019R$ 6.970/m² · 1R$ 6.970/m² · 3
2020R$ 5.303/m² · 1R$ 3.809/m² · 2
2021—R$ 1.661/m² · 4
2023—R$ 2.778/m² · 1
2024R$ 8.788/m² · 1R$ 8.788/m² · 1
2025R$ 7.879/m² · 2R$ 6.667/m² · 3
2026—R$ 6.122/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220132019202020242 vendas2025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 1.321/m²
20191 vendas · R$ 6.970/m²
20201 vendas · R$ 5.303/m²
20241 vendas · R$ 8.788/m²
20252 vendas · R$ 7.879/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
  • Sem financiamento informado450%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%R$ 1 mi
Sem financiamento informado450%R$ 670 mil

Calculadora

R$ 323.864R$ 7.361/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cesario de Miranda Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Casa1R$ 3.274/m²R$ 128 mil
Nº 169Casa1R$ 2.314/m²R$ 553 mil
Nº 177Casa1R$ 2.312/m²R$ 116 mil
Nº 178Casa1R$ 4.093/m²R$ 344 mil
Nº 197Casa2R$ 2.022/m²R$ 299 mil
Nº 246Casa1R$ 3.027/m²R$ 847 mil
Nº 250Casa1R$ 5.536/m²R$ 775 mil
Nº 273Casa8R$ 4.836/m²R$ 266 mil
Nº 396Outros1R$ 2.544/m²R$ 382 mil

Ver a Rua Cesario de Miranda Ribeiro completa →