Rua Xerentes, 66 (Perdizes)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.149/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 535 mil
87 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 520 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.149/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 535 mil (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.149/m²
Unidade típica
R$ 535 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.021/m² – R$ 6.594/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.996/m²
Financiadas20%
  1. 30/04/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 201887 m²R$ 520.000R$ 5.977/m²
  2. 23/01/2026AP 86Apartamento em condomínio · construído em 201887 m²R$ 580.000R$ 6.667/m²
  3. 03/10/2025AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2018SFI · R$ 428 mil (80%)87 m²R$ 535.000R$ 6.149/m²
  4. 16/10/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2018116 m²R$ 539.315R$ 4.649/m²
  5. 03/07/2024AP 34Apartamento em condomínio · construído em 201887 m²R$ 522.500R$ 6.006/m²
  6. 25/04/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2018116 m²R$ 552.226R$ 4.761/m²
  7. 28/03/2024AP 86Apartamento em condomínio · construído em 201887 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
  8. 29/07/2022AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 373 mil (76%)87 m²R$ 490.000R$ 5.632/m²
  9. 29/04/2022AP 25Apartamento em condomínio · construído em 201887 m²R$ 470.071R$ 5.403/m²
  10. 21/02/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2018116 m²R$ 564.508R$ 4.866/m²
  11. 11/06/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2018116 m²R$ 579.500R$ 4.996/m²
  12. 19/02/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 425 mil (74%)116 m²R$ 575.000R$ 4.957/m²
  13. 07/01/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 285 mil (49%)116 m²R$ 585.000R$ 5.043/m²
  14. 11/01/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2018116 m²R$ 561.600R$ 4.841/m²
  15. 13/01/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 201887 m²R$ 487.458R$ 5.603/m²
  16. 23/10/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2018116 m²R$ 593.750R$ 5.119/m²
  17. 14/08/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2018116 m²R$ 600.000R$ 5.172/m²
  18. 24/08/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 296 mil (66%)87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  19. 28/01/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2018116 m²R$ 570.000R$ 4.914/m²
  20. 28/01/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2018116 m²R$ 570.000R$ 4.914/m²
  21. 31/01/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201887 m²R$ 408.500R$ 4.695/m²
  22. 21/01/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 201887 m²R$ 355.200R$ 4.083/m²
  23. 13/12/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 201887 m²R$ 410.880R$ 4.723/m²
  24. 05/12/2019AP 76Apartamento em condomínio · construído em 201887 m²R$ 380.787R$ 4.377/m²
  25. 05/12/2019AP 56Apartamento em condomínio · construído em 201887 m²R$ 366.738R$ 4.215/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
815 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~8 unidades de 87 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 444 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
5 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 373 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.944/m² · 1
2012—R$ 3.847/m² · 2
2013—R$ 2.597/m² · 1
2014—R$ 6.957/m² · 1
2015—R$ 2.784/m² · 2
2016—R$ 3.815/m² · 1
2018—R$ 4.557/m² · 2
2019R$ 4.377/m² · 3R$ 4.723/m² · 5
2020R$ 4.914/m² · 7R$ 4.914/m² · 7
2021R$ 4.996/m² · 5R$ 5.098/m² · 8
2022R$ 5.403/m² · 3R$ 5.135/m² · 4
2023—R$ 7.065/m² · 5
2024R$ 5.383/m² · 4R$ 4.761/m² · 5
2025R$ 6.149/m² · 1R$ 5.760/m² · 8
2026R$ 6.322/m² · 2R$ 6.522/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520197 vendas202020212022202420252026
Ver tabela
20193 vendas · R$ 4.377/m²
20207 vendas · R$ 4.914/m²
20215 vendas · R$ 4.996/m²
20223 vendas · R$ 5.403/m²
20244 vendas · R$ 5.383/m²
20251 vendas · R$ 6.149/m²
20262 vendas · R$ 6.322/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)416%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14%
  • Sem financiamento informado2080%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)416%R$ 2,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros14%R$ 535 mil
Sem financiamento informado2080%R$ 10,2 mi

Calculadora

R$ 535.000R$ 6.149/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Xerentes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Casa1R$ 7.290/m²R$ 948 mil
Nº 75Loja1R$ 5.825/m²R$ 1 mi
Nº 90Apartamento24R$ 6.065/m²R$ 655 mil
Nº 108Prédio inteiro1R$ 12.963/m²R$ 2,3 mi
Nº 112Outros1R$ 7.287/m²R$ 2 mi
Nº 119Casa1R$ 13.420/m²R$ 966 mil
Nº 126Loja1R$ 13.318/m²R$ 1,6 mi
Nº 135Apartamento8R$ 8.370/m²R$ 385 mil

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