Rua Vanderlei, 806 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.027/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.027/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 322 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.790/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.974/m² – R$ 7.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.419/m²
Financiadas—
- 31/03/2021A1 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 195980 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- 31/05/2017A2 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 207.000R$ 2.588/m²
- 26/03/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- 08/09/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 77.500R$ 969/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 969/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 2.992/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 3.284/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 4.464/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 4.533/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.327/m² · 12 |
| 2017 | R$ 2.588/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.120/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.865/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.970/m² · 17 |
| 2021 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.992/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.893/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.804/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 6.780/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 6.772/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 969/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.588/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
Calculadora
R$ 2.036.467R$ 6.788/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vanderlei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 17.355/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 689 | Casa | 2 | R$ 14.067/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 699 | Loja | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 2 mi |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 6.580/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 3.249/m² | R$ 867 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 5.181/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 785 | Loja | 1 | R$ 10.139/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 807 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 152.193/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 9.494/m² | R$ 1 mi |
| Nº 832 | Loja | 1 | R$ 7.107/m² | R$ 5,3 mi |