Rua Vanderlei, 756 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.249/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 867 mil
- 267 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.249/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 867 mil (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.254/m²Unidade típica
R$ 976 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.785/m² – R$ 9.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.135/m²
Financiadas—
- 27/03/2020CasaResidência · construído em 1970267 m²R$ 570.000R$ 2.135/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.142/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.346/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.323/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.917/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.626/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.671/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.135/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.124/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.523/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 8.780/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.790/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.481/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 570 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 978.079R$ 7.245/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vanderlei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 10.045/m² | R$ 1 mi |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 17.355/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 689 | Casa | 2 | R$ 14.067/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 699 | Loja | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 2 mi |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 6.580/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 5.181/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 785 | Loja | 1 | R$ 10.139/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 806 | Apartamento | 3 | R$ 4.027/m² | R$ 322 mil |
| Nº 807 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 152.193/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 9.494/m² | R$ 1 mi |