Rua Valdir Niemeyer, 123 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 18.547/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.547/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.205/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.461/m² – R$ 10.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 11.982/m²
Financiadas—
- 22/11/2021CasaResidência · construído em 1970149 m²R$ 2.651.040R$ 17.792/m²
- 13/07/2021CasaResidência · construído em 1967122 m²R$ 1.650.000R$ 13.525/m²
- 09/04/2020CasaResidência · construído em 1970182 m²R$ 1.900.000R$ 10.440/m²
- 18/12/2012CasaResidência · construído em 1970149 m²R$ 900.000R$ 6.040/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.040/m² · 1 | R$ 5.182/m² · 2 |
| 2020 | R$ 10.440/m² · 1 | R$ 10.440/m² · 3 |
| 2021 | R$ 15.658/m² · 2 | R$ 18.063/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.040/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.440/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 15.658/m² |
Calculadora
R$ 1.255.385R$ 8.205/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Valdir Niemeyer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 10.516/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 15.620/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 41 | R$ 10.511/m² | R$ 463 mil |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 22.127/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 79 | Apartamento | 96 | R$ 9.807/m² | R$ 466 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 40.803/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 18.090/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 15.886/m² | R$ 2,9 mi |