Rua Tavares Bastos, 436 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.230/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.230/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.884/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.161/m² – R$ 10.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 10.884/m²
Financiadas—
- 13/06/2026CasaResidência · construído em 1949147 m²R$ 1.600.000R$ 10.884/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
276 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 618 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.695/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.473/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.091/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.654/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.114/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.357/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 11.146/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.807/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.281/m² · 3 |
| 2026 | R$ 10.884/m² · 1 | R$ 9.161/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.317.007R$ 10.884/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tavares Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Apartamento | 3 | R$ 8.863/m² | R$ 682 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 9.085/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 392 | Outros | 1 | R$ 12.748/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 412 | Loja | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 983 mil |
| Nº 425 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.372/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 9.875/m² | R$ 790 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 660 mil |
| Nº 536 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.102/m² | R$ 583 mil |
| Nº 540 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.558/m² | R$ 616 mil |
| Nº 590 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.344/m² | R$ 1,6 mi |