Rua Tavares Bastos, 536 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (prédio inteiro, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.102/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.102/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 583 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.660/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.748/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 7.639/m²
Financiadas—
- 05/10/2021CASAPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195472 m²R$ 550.000R$ 7.639/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
56 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.761/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.639/m² · 1 | R$ 6.869/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.426/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 550 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 217 mil |
Calculadora
R$ 792.361R$ 5.660/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tavares Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 412 | Loja | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 983 mil |
| Nº 425 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.372/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 11.230/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 9.875/m² | R$ 790 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 660 mil |
| Nº 540 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.558/m² | R$ 616 mil |
| Nº 590 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.344/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 666 mil |
| Nº 649 | Casa | 2 | R$ 9.266/m² | R$ 927 mil |
| Nº 651 | Casa | 2 | R$ 8.507/m² | R$ 936 mil |