Rua Plínio de Morais, 373 (Perdizes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 810 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.174/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 904 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 810 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.174/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 904 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.569/m² – R$ 8.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 5.476/m²
Financiadas—
- 18/11/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 450 mil (56%)126 m²R$ 810.000R$ 6.429/m²
- 05/04/2019AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1952126 m²R$ 690.000R$ 5.476/m²
- 15/05/2015AP 1Apartamento em condomínio · construído em 195244 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
291 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~4 unidades de 126 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.476/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.479/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.137/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.476/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 810 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 829.318R$ 6.742/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Plínio de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 9.622/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 71 | Terreno | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 8.710/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 661 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 10.434/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 10.539/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 11.336/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 406 | Apartamento | 16 | R$ 7.585/m² | R$ 577 mil |