Rua Plínio de Morais, 304 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.434/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.434/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.710/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.355/m² – R$ 9.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 7.155/m²
Financiadas—
- 07/01/2022CasaResidência · construído em 1979260 m²R$ 2.250.000R$ 8.654/m²
- 31/08/2016CasaResidência · construído em 1979260 m²R$ 1.470.836R$ 5.657/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
377 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.083/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.504/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.984/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.657/m² · 1 | R$ 5.657/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.654/m² · 1 | R$ 8.654/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.978/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.152/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.657/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.654/m² |
Calculadora
R$ 1.959.644R$ 8.710/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Plínio de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 9.622/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 71 | Terreno | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 8.710/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 661 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 10.539/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 11.336/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 373 | Apartamento | 3 | R$ 7.174/m² | R$ 904 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 406 | Apartamento | 16 | R$ 7.585/m² | R$ 577 mil |