Rua Ministro Gastao Mesquita, 650 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.326/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.326/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.954/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.528/m² – R$ 9.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.800/m²
Financiadas—
- 25/10/2024CasaResidência · construído em 1964150 m²R$ 1.590.000R$ 10.600/m²
- 29/12/2016CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 541 mil (72%)150 m²R$ 750.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 541 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.270/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.258/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.590/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.295/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.281/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.318/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.600/m² · 1 | R$ 7.792/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.114/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.600/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.177.128R$ 7.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Gastao Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 9.096/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 10.858/m² | R$ 836 mil |
| Nº 622 | Casa | 2 | R$ 10.047/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 8.262/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 633 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.250/m² | R$ 80 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 9.696/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 18 | R$ 5.779/m² | R$ 988 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 743 | Casa | 2 | R$ 6.550/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 749 | Casa | 2 | R$ 9.623/m² | R$ 1,9 mi |