Rua Ministro Gastao Mesquita, 633 (Perdizes)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.250/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 80 mil
- 20 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.250/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 80 mil (20 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 60 mil
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.929/m² – R$ 3.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.579/m²
Financiadas0%
- 14/08/2026BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197842 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
- 14/08/2026BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²
- 14/08/2026BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²
- 18/06/2026BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197842 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
- 18/06/2026BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 90.000R$ 4.500/m²
- 19/03/2026BOX 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 70.000R$ 3.500/m²
- 04/03/2022BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197866,66% transferido42 m²R$ 50.342—
- 04/03/2022BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197866,66% transferido20 m²R$ 50.342—
- 19/05/2021BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197842 m²R$ 30.000R$ 714/m²
- 13/01/2021BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197842 m²R$ 70.000R$ 1.667/m²
- 27/10/2017BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197866,66% transferido42 m²R$ 40.000—
- 21/08/2013BOX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197838 m²R$ 75.000R$ 1.974/m²
- 21/08/2013BOX 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 45.000R$ 2.250/m²
- 18/07/2013BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197842 m²R$ 111.600R$ 2.657/m²
- 19/04/2013BOX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197838 m²R$ 47.000R$ 1.237/m²
- 19/04/2013BOX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 25.000R$ 1.250/m²
- 18/04/2013BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197850% transferido42 m²R$ 20.000—
- 13/09/2012BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
- 26/04/2012BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197816 m²R$ 65.000R$ 4.063/m²
- 26/04/2012BOX 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 65.000R$ 3.250/m²
- 10/01/2012BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197842 m²R$ 52.000R$ 1.238/m²
- 19/04/2011BOX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197838 m²R$ 50.000R$ 1.316/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.166 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80 mil
1 unidade de 20 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 451 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.316/m² · 1 | R$ 1.494/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.875/m² · 4 | R$ 1.600/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.974/m² · 5 | R$ 1.697/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 682/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 850/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.180/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.190/m² · 2 | R$ 1.190/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.060/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.208/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.757/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.250/m² · 6 | R$ 3.000/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.316/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 3.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 60.000R$ 3.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Gastao Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 9.096/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 10.858/m² | R$ 836 mil |
| Nº 622 | Casa | 2 | R$ 10.047/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 8.262/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 9.696/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 650 | Casa | 2 | R$ 10.326/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 18 | R$ 5.779/m² | R$ 988 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 743 | Casa | 2 | R$ 6.550/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 749 | Casa | 2 | R$ 9.623/m² | R$ 1,9 mi |