Rua Ministro Ferreira Alves, 945 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.145/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.145/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 493 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.964/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.633/m² – R$ 6.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 26/10/2018UNIDADE 4Residência · construído em 194969 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
232 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~5 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.990/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.299/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 12.222/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.835/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.860/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 9.051/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 11.731/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 11.554/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.376/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.417/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.964/m² · 4 |
Calculadora
R$ 572.500R$ 5.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Ferreira Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 686 | Loja | 1 | R$ 9.105/m² | R$ 455 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 9.359/m² | R$ 880 mil |
| Nº 719 | Apartamento | 11 | R$ 4.373/m² | R$ 512 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 10.545/m² | R$ 844 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 598 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 7.190/m² | R$ 1 mi |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 8.729/m² | R$ 838 mil |
| Nº 805 | Apartamento | 45 | R$ 6.279/m² | R$ 1 mi |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 378 mil |
| Nº 951 | Loja | 1 | R$ 6.308/m² | R$ 997 mil |