Rua Ministro Ferreira Alves, 719 (Perdizes)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.373/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.373/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 512 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.282/m²Unidade típica
R$ 699 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.859/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 3.248/m²
Financiadas63%
- 30/06/2026AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 355 mil (71%)c/ vaga117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
- 18/02/2025AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 396 mil (90%)c/ vaga117 m²R$ 440.000R$ 3.761/m²
- 16/01/2025AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga117 m²R$ 565.000R$ 4.829/m²
- 20/01/2023AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 213 mil (52%)c/ vaga117 m²R$ 408.960R$ 3.495/m²
- 17/03/2021AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga117 m²R$ 373.000R$ 3.188/m²
- 27/09/2019AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga117 m²R$ 360.000R$ 3.077/m²
- 27/03/2015AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 332 mil (79%)c/ vaga117 m²R$ 420.000R$ 3.590/m²
- 26/01/2015AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 97 mil (29%)c/ vaga117 m²R$ 330.000R$ 2.821/m²
- 30/08/2014AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 302 mil (79%)c/ vaga117 m²R$ 380.000R$ 3.248/m²
- 30/09/2013AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 69 mil (18%)c/ vaga117 m²R$ 380.000R$ 3.248/m²
- 03/03/2011AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga117 m²R$ 277.000R$ 2.368/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
396 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~12 unidades de 117 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 3.514/m² · 16 |
| 2013 | R$ 3.248/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 24 |
| 2014 | R$ 3.248/m² · 1 | R$ 4.959/m² · 12 |
| 2015 | R$ 3.205/m² · 2 | R$ 4.132/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.446/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.122/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 4.228/m² · 18 |
| 2019 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.716/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.791/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 5.434/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 5.714/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.495/m² · 1 | R$ 5.849/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 6.580/m² · 69 |
| 2025 | R$ 4.295/m² · 2 | R$ 6.809/m² · 21 |
| 2026 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 7.335/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.248/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.248/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.495/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.295/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.274/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 699.028R$ 7.282/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Ferreira Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 9.610/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 7.280/m² | R$ 997 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 8.695/m² | R$ 1 mi |
| Nº 686 | Loja | 1 | R$ 9.105/m² | R$ 455 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 9.359/m² | R$ 880 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 10.545/m² | R$ 844 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 598 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 7.190/m² | R$ 1 mi |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 8.729/m² | R$ 838 mil |
| Nº 805 | Apartamento | 45 | R$ 6.279/m² | R$ 1 mi |