Rua Guiara, 63 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.699/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 379 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.699/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (379 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.000/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.042/m² – R$ 15.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.639/m²
Financiadas—
- 03/04/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970379 m²R$ 1.000.000R$ 2.639/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
301 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 379 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.639/m² · 1 | R$ 2.639/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.674.000R$ 9.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 11.854/m² | R$ 948 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 9.194/m² | R$ 827 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 780 mil |
| Nº 71 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.471/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 9 | R$ 6.347/m² | R$ 603 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 14.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 11.420/m² | R$ 914 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 11.678/m² | R$ 934 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 10.830/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 5.046/m² | R$ 404 mil |