Rua Guiara, 33 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.854/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 948 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.854/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 948 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.729/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.793/m² – R$ 9.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 9.094/m²
Financiadas—
- 03/04/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (60%)80 m²R$ 830.000R$ 10.375/m²
- 24/01/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 425 mil (68%)80 m²R$ 625.000R$ 7.813/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 948 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 463 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.295/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.178/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.633/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.694/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.467/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.768/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.813/m² · 1 | R$ 5.956/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.025/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.306/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.262/m² · 2 |
| 2024 | R$ 10.375/m² · 1 | R$ 6.170/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.741/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.813/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.375/m² |
Calculadora
R$ 538.306R$ 6.729/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 9.194/m² | R$ 827 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 780 mil |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 71 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.471/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 9 | R$ 6.347/m² | R$ 603 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 14.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 11.420/m² | R$ 914 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 11.678/m² | R$ 934 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 10.830/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 5.046/m² | R$ 404 mil |