Rua Guiara, 196 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.767/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 934 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.767/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 934 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.729/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.793/m² – R$ 9.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 5.062/m²
Financiadas—
- 24/05/2024CasaResidência · construído em 1979162 m²R$ 820.000R$ 5.062/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.295/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.178/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.633/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.694/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.467/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.768/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.956/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.025/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.306/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.262/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.062/m² · 1 | R$ 6.170/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.741/m² · 1 |
Calculadora
R$ 538.306R$ 6.729/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 14.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 11.420/m² | R$ 914 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 11.678/m² | R$ 934 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 10.830/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 5.046/m² | R$ 404 mil |
| Nº 183 | Casa | 3 | R$ 10.363/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 10.495/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 213 | Casa | 3 | R$ 7.171/m² | R$ 688 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 4 | R$ 5.154/m² | R$ 557 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.071/m² | R$ 486 mil |