Rua Guiara, 183 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.363/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.363/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.729/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.793/m² – R$ 9.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.933/m²
Financiadas—
- 06/04/2021CS 3Residência · construído em 1970105 m²R$ 800.000R$ 7.619/m²
- 27/03/2015CS 5Residência · construído em 1970120 m²R$ 712.000R$ 5.933/m²
- 26/12/2011CS 4Residência · construído em 197033,33% transferido105 m²R$ 30.300—
- 26/04/2011CS 6Residência · construído em 197090 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~7 unidades de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 735 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.178/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.633/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.694/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.933/m² · 1 | R$ 5.467/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.768/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.956/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.619/m² · 1 | R$ 6.025/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.306/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.262/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.170/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.741/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.933/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.619/m² |
Calculadora
R$ 538.306R$ 6.729/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 14.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 11.420/m² | R$ 914 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 11.678/m² | R$ 934 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 10.830/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 5.046/m² | R$ 404 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 10.495/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 934 mil |
| Nº 213 | Casa | 3 | R$ 7.171/m² | R$ 688 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 4 | R$ 5.154/m² | R$ 557 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.071/m² | R$ 486 mil |