Rua Guacu, 186 (Perdizes)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.742/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2018
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.837/m²3 vendas · mediana R$ 3,1 mi (300 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4,2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.338/m² – R$ 15.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/11/2018CasaResidência · construído em 198130% transferido421 m²R$ 1.000.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
384 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~3 unidades de 123 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2014 | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 9.094/m² · 1 |
| 2019 | R$ 9.825/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.436/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.406/m² · 2 |
| 2024 | R$ 15.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.151.215R$ 13.837/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 13.786/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 8.840/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 8.881/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.687/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 141 | Outros | 1 | R$ 19.057/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 11.504/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 11.316/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 10.148/m² | R$ 3 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 17.089/m² | R$ 3,1 mi |