Rua Guacu, 123 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.881/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 392 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.881/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,5 mi (392 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.837/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.338/m² – R$ 15.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 6.749/m²
Financiadas—
- 14/06/2023CasaResidência · construído em 2015392 m²R$ 4.500.000R$ 11.480/m²
- 16/07/2013CasaResidência · construído em 2015392 m²R$ 791.465R$ 2.019/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
855 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 392 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.019/m² · 1 | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.094/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.825/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.436/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.480/m² · 1 | R$ 9.406/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.019/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.480/m² |
Calculadora
R$ 4.151.215R$ 13.837/m² · curva bairro