Rua Guacu, 176 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.316/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.316/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.837/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.338/m² – R$ 15.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 7.436/m²
Financiadas—
- 06/05/2020CasaResidência · construído em 1970280 m²R$ 2.082.204R$ 7.436/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
324 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.094/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.825/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.436/m² · 1 | R$ 7.436/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.406/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 4.151.215R$ 13.837/m² · curva bairro