Rua Francisco Bayardo, 412 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2012 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.016/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- fev/2012
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.016/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 401 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.471/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.777/m² – R$ 8.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.840/m²
Financiadas—
- 03/02/2012CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 150.495R$ 3.010/m²
- 08/06/2011CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 142.000R$ 2.840/m²
- 21/03/2011CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 141.147R$ 2.823/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.831/m² · 2 | R$ 2.823/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.010/m² · 1 | R$ 3.010/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.240/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.420/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.776/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.138/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.831/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.010/m² |
Calculadora
R$ 1.165.466R$ 7.471/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Bayardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 5.741/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 397 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 988 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 663 mil |
| Nº 385 | Outros | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 932 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 6.931/m² | R$ 880 mil |
| Nº 551 | Vaga de garagem | 35 | R$ 1.923/m² | R$ 50 mil |