Rua Francisco Bayardo, 143 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 644 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.741/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 644 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.741/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.471/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.777/m² – R$ 8.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 644 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.512/m²
Financiadas—
- 14/05/2025CASA 03Residência · construído em 200650% transferido192 m²R$ 643.900—
- 28/12/2022CASA 04Residência · construído em 2006SFH · R$ 1,2 mi (85%)192 m²R$ 1.460.000R$ 7.604/m²
- 18/05/2021CASA 04Residência · construído em 2006192 m²R$ 272.700R$ 1.420/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
566 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 460 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.823/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.010/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.240/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.420/m² · 1 | R$ 1.420/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.604/m² · 1 | R$ 6.776/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.138/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.420/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.604/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 917 mil |
Calculadora
R$ 1.165.466R$ 7.471/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Bayardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.435/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 397 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 988 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 663 mil |
| Nº 385 | Outros | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 932 mil |
| Nº 412 | Casa | 3 | R$ 8.016/m² | R$ 401 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 6.931/m² | R$ 880 mil |